Stavebný úrad

Kompetencie stavebného úradu sa riadia stavebným zákonom č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov a  stavebným zákonom č. 25/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon).

Vzory na jednotlivé tlačivá pre podania doručené od 1. 4. 2025 sú uvedené v  Prílohe k vykonávacej Vyhláške Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby (napríklad Ohlásenie stavby a stavebných úprav , Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere).

Zákon 26/2025 Z. z. (článok 15 bod 6)     PDF (26/2025 Z. z. § 19w bod 6, 7)

Tlačivá podľa vyhlášky č. 60/2025 Z. z. od 1. apríla 2025.

Príloha č. 1
Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona alebo záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby podľa § 22 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 165.75 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 17.21 kB

Príloha č. 2
Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 50 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 210.38 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 21.53 kB

Príloha č. 3
Žiadosť o zmenu rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 62 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 157.03 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 16.45 kB

Príloha č. 4
Žiadosť o vydanie doložky súladu k projektu stavby dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona alebo dotknutej právnickej osoby podľa § 22 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 154.72 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 16.22 kB

Príloha č. 5
Žiadosť o overenie projektu stavby podľa § 65 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 212.1 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 21.93 kB

Príloha č. 6
Žiadosť o overenie zmeny projektu stavby podľa § 43 ods. 3 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 210.1 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 21.63 kB

Príloha č. 7
Žiadosť o dočasné užívanie stavby podľa § 69 Stavebného zákona alebo predčasné užívanie stavby podľa § 70 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 192.17 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 21.27 kB

Príloha č. 8
Žiadosť o kolaudáciu stavby podľa § 66 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 207.1 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 21.84 kB

Príloha č. 9
Žiadosť o zmenu v užívaní stavby podľa § 68 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 196.17 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 20.32 kB

Príloha č. 10
Žiadosť iná ako v odsekoch 1 až 9 vyhlášky
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 125.79 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 16.04 kB

Príloha č. 11
Ohlásenie stavby a stavebných úprav podľa § 63 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 207.62 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 22.38 kB

Príloha č. 12
Ohlásenie odstránenia stavby zhotovenej na základe ohlásenia, informačnej konštrukcie alebo výrobku zmontovaného z konštrukčných prvkov na mieste osadenia (ďalej len „zmontovaný výrobok“) podľa § 63 ods. 11 Stavebného zákona alebo ohlásenie odstránenia nepovolenej informačnej konštrukcie podľa § 64 ods. 2 Stavebného zákona
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 176.25 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 18.52 kB

Príloha č. 13
Podanie podľa odseku 15 vyhlášky
Vzor s vysvetlivkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 137.46 kB
Editovateľná žiadosť Typ: DOCX dokument, Velkosť: 16.69 kB

Čo majú obsahovať projekty podľa Vyhlášky č. 60/2025 Z. z. ?

P 14 Projekt stavby na ohlásenie Typ: PDF dokument, Veľkosť: 114.56 kB
P 15 Stavebný zámer Typ: PDF dokument, Veľkosť: 133.79 kB
P 16  Správa o prerokovaní stavebného zámeru Typ: PDF dokument, Veľkosť: 87.95 kB
P 17 Projekt stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 159.38 kB
P 18 Vykonávací projekt Typ: PDF dokument, Veľkosť: 117.53 kB
P 19 Výrobná príprava zhotoviteľa stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 98.06 kB
P 20 Stavebný denník Typ: PDF dokument, Veľkosť: 104.36 kB
P 21 Dokumentácia skutočného zhotovenia stavby Typ: PDF dokument, Veľkosť: 137.54 kB
P 22 Záverečné stanovisko stavbyvedúceho Typ: PDF dokument, Veľkosť: 83.45 kB
P 23 Zjednodušená dokumentácia (pasport stavby) Typ: PDF dokument, Veľkosť: 111.74 kB
P 24 Tvorba názvu súborov pre dokumentáciu stavieb v elektronickej podobe Typ: PDF dokument, Veľkosť: 176.69 kB
 

Podľa § 84 ods. 5 zákona č. 25/2005 ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané územné rozhodnutie podľa predpisov účinných do 31.03.2025, použijú sa predpisy v znení účinnom do 31.marca 2025 aj pre vybavenie žiadosti o stavebné povolenie, povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo zmenu rozhodnutia, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre tieto konania.